كيف اطلع صك البيت
صك البيت في السعودية تقدر تطلّعه أو توصل لبياناته بالكامل إلكترونيًا عن طريق منصة ناجز أو تطبيق توكلنا خدمات، بشرط أن يكون العقار مسجّل نظاميًا والصك محدث إلكترونيًا لدى وزارة العدل.
ما هو صك البيت؟
- الصك العقاري هو وثيقة رسمية تثبت ملكيتك للبيت أو الأرض أمام الجهات الحكومية والقضائية في المملكة.
- يحتوي على بيانات العقار: الموقع، المساحة، الحدود والأطوال، واسم المالك أو الملاك، وأي ملاحظات مثل الرهن أو المنع من التصرف.
طرق “أطلع صك البيت”
1) عن طريق منصة ناجز (وزارة العدل)
هذه الطريقة الأنسب لو حاب تطلع بيانات الصك أو تطبع نسخة إلكترونية:
- تدخل على منصة ناجز الإلكترونية التابعة لوزارة العدل، ثم تسجل الدخول عن طريق النفاذ الوطني (حساب أبشر).
- من القائمة تختار: الخدمات العقارية ← الاستعلام عن الصك العقاري أو خدمة الاستعلام عن صك إلكتروني.
- تدخل البيانات المطلوبة مثل رقم الصك ورقم الهوية الوطنية أو رقم هوية المالك/الوكيل.
- بعدها تظهر لك بيانات الصك كاملة، وفي بعض الخدمات تقدر تحمل نسخة إلكترونية أو تطبعها بصيغة PDF بحسب ما تتيحه الخدمة في تلك اللحظة.
2) عن طريق تطبيق توكلنا خدمات
إذا كنت تفضّل الجوال:
- تفتح تطبيق توكلنا خدمات وتدخل بحسابك المرتبط بأبشر.
- من الخدمات العقارية أو قسم الصكوك العقارية، تقدر تستعرض صكوكك المربوطة برقم هويتك.
- التطبيق يتيح لك عرض بيانات الصك ونسخها لاستخدامها في منصات أخرى مثل منصة عقار أو غيرها كرخصة إعلان عقاري.
لو الصك قديم أو ورقي
- إذا عندك صك ورقي قديم وتبغى “تطلعه” إلكتروني: تقدم طلب تحويل الصك الورقي إلى صك إلكتروني عبر ناجز في خدمة إصدار صك إلكتروني بدل مفقود أو تالف أو خدمة تحديث/تحويل الصك.
- غالبًا يُطلب منك: بيانات العقار، صورة من الصك الورقي، وبيانات ملاك العقار، ثم بعد الموافقة يصير الصك إلكتروني وتقدر تستعلم عنه وتطبعه بسهولة من المنصات الرقمية.
أهم الشروط والتنبيهات
- لازم تكون بيانات المالك صحيحة ومحدثة (رقم الهوية، الاسم، وغيرها) حتى ترتبط الصكوك بحسابك في ناجز أو توكلنا.
- إذا كان العقار موروث أو عليه ورثة، في الغالب تستخدم خدمات خاصة بورثة المالك أو تحتاج صك حصر ورثة وتوثيق الأنصبة قبل إتاحة الصك بشكل كامل إلكترونيًا للورثة.
- إذا واجهتك مشكلة في الظهور أو البيانات ناقصة، يمكنك التواصل مع دعم وزارة العدل أو مراجعة أقرب كتابة عدل لاستكمال التحديث.
ملاحظة ختامية
الإجراءات تتحدّث بين فترة وأخرى مع توسع الخدمات الرقمية في السعودية، لذلك يُفضّل دائمًا متابعة التعليمات المحدثة داخل منصة ناجز أو توكلنا وقت تنفيذ الطلب، خصوصًا مع دخول خدمات مثل البورصة العقارية وخدمات الاستعلام الجديدة لوثائق تملك العقار.
Information gathered from public forums or data available on the internet and portrayed here.