quando scade l'imu

L'IMU (Imposta Municipale Unica) in Italia ha scadenze fisse per acconto e saldo, valide anche per il 2026. L'acconto scade il 16 giugno , mentre il saldo è previsto per il 16 dicembre.

Scadenze Principali

• Acconto IMU : Entro il 16 giugno 2026 , pari al 50% dell'imposta dovuta per il primo semestre, calcolata sulle aliquote dell'anno precedente.

• Saldo IMU : Entro il 16 dicembre 2026 , con conguaglio sull'intero anno usando le aliquote deliberate dal Comune e pubblicate dal MEF.

• Opzione unica soluzione : Possibile pagare tutto entro il 16 giugno.

Queste date sono standard e confermate da fonti ufficiali come il Ministero dell'Economia e delle Finanze, senza variazioni annunciate per il 2026 al momento.

Come Calcolare e Pagare

L'IMU si basa sulla rendita catastale rivalutata (×1,05 per abitazioni), moltiplicata per 160 e applicata l'aliquota comunale.

• Usa il modello F24 presso banche, poste o online (PagoPA).
• Prima casa : Esente salvo categorie A/1, A/8, A/9 (con detrazione €200).

• Dichiarazione : Entro 30 giugno dell'anno successivo a variazioni.

Eccezioni e Agevolazioni

• Immobili inagibili o al mare: Aliquote specifiche deliberate dai Comuni entro ottobre 2025.

• Pensionati all'estero : Riduzione 50% su unica casa non locata.

Nei forum come Reddit (/r/commercialisti), utenti discutono casi simili, confermando queste scadenze senza novità per 2026.

TL;DR : Acconto IMU 16/06/2026, saldo 16/12/2026. Verifica aliquote sul sito MEF.

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